Дейности на строителния техник, свързана със санирането на панелни сгради

[Mozo]

Тема №16 Дейности на строителния техник свързана със санирането на панелни сгради

1.Същност на санирането на сгради и съоръжения

Санирането е система от дейности, които се извършват с цел привеждане на дадена сграда или съоръжение в съответствие с действащи в момента строителни норми и стандарти, а също и в съответствие със съвременните тенденции в строителството. Санирането може да бъде частично или пълно, като включва в себе си възстановяване, реконструкция, модернизация, разширение и други.

• Възстановяване: Целенасочени дейности, които довеждат конструкцията в съответствие с действащите нормативни изисквания, свързани с нейната носимоспособност и експлоатация. Налага се след бедствия, аварии или тежко физическо амортизиране.
• Реконструкция: Довеждане на конструкцията на дадена сграда в съответствие с действащите нормативни изисквания. Може да се извърши усилване на носещата конструкция, ако тя не съответства на съвременните изисквания.
• Модернизация: Целенасочени дейности ,които довеждат до нови обемно- планировъчни решения, при функционална амортизация на сградата. Могат да се използват съвременни системи, материали и други.
• Разширение: Увеличаване на степента на използваемост на дадената сграда, спрямо предишни обемно-планировъчни решения.
• Реставрация:Това е вид саниране, което се отнася за архитектурни паметници. В този случай се използват автентични материали и технологии от времето на създаването на този архитектурен паметник..

2.Причини за увреждането на сгради и съоръжения:

Проблемите на санирането идват от липсата на нормативна уредба, финансови възможности, пълна и частична проектна документация, строителство, експлоатация.
Причините за увреждането на сгради и съоръжения са:
-атмосферни влияния
-пренатоварване на конструкцията
-сеизмични вълни, земетресения, наводнения, катаклизми
-почвена влага и високи подпочвени води
-неправилна експлоатация /не се отстраняват аварии/
-индустриално общество /шум, вибрации, замърсена среда/
-грешки в проекта
-грешка на изпълнението /неспазване на проектните решения, подмяна на материали с по-некачествени, не се спазват технологични срокове/
-неквалифицирани изпълнители

Последици от влагата:

1 .Влагата навлиза в пукнатината и порьозната среда
2.Започва формирането на ръжда.
3.Формират се обемисти корозионни продукти, причиняващи разрушителни опънни напрежения
4.Накрая натискът натрошава бетона и пукнатината се отваря

3.Основните цели на санирането са:

Целият материал: