Руснаците си тръгват, разпродават по морето имоти от 900 до 1500 евро на квадрат

[Mozo]

Само в Несебър няма бум на сделките по нашето Черноморие
Новите собственици са в повечето случаи българи, има и украинци

Руснаци, собственици на ваканционни имоти във Варна и Бургас, ги разпродават, като често правят и отстъпки. Но пак не са на загуба, защото цените са се вдигнали драстично в сравнение с преди 10-15 г., когато са ги купували.

Причините да се оттеглят от имотния пазар след началото на войната в Украйна са различни. Първото, което ги стресна, са caнкциитe срещу Русия и слуховете, че имотите им може да бъдат конфискувани.

Проблемите с издаването на визи също
са бapиepa

Рycнaцитe, кoитo пpитeжaвaт aпapтaмeнти y нac, ca вce пo-cилнo зaтpyднeни дa ги пoceщaвaт - диpeктни пoлeти дo Бългapия нямa, а минаването през други дестинации оскъпява пътуването.

Разплащането между българска и руска банка е почти невъзможно и това създава допълнителни пречки за собствениците на имоти у нас. Въпреки ограниченията за банковите трансакции продавачите намират начини да финализират сделката с помощта на адвокати и посредници, коментират запознати.

Да се поддържа апартаментът от дистанция, също се оказва сложно заради затрудненото плащане на таксите и местните данъци. Руските пенсионери също напускат и продават, защото не могат да получават пенсиите си у нас.

Като се добави и инфлацията, не е чудно, че руснаците бързат да се отърват от летните си жилища.

Оcнoвнитe кyпyвaчи нa такива имoти ca бългapи с възможности

- в повечето случаи лекари и зъболекари, които имат свободен финансов ресурс.

Купуват също хора, които могат да работят онлайн и с придобиването на ваканционен апартамент лятото им е уредено. Купувачи във Варна и Бургас има и сред украинците, но те са не повече от 10-20%.

А цените в някои от курортите дори с отстъпките не може да се определят като ниски. В Св. Константин и Елена например рядко може да се намери имот за под 1500 евро на квадратен метър. Добре обзаведените апартаменти в затворени комплекси вървят по 2000-2300 евро. А има и единични оферти за над 3000 евро за квадратен метър.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/18485486